2014年以來，多省市為促使樓市回暖，采取了取消限購、公積金救市、限貸松綁、稅費補貼等措施刺激樓市，救市成為今年樓市首要關(guān)鍵詞。對此，《經(jīng)濟日報》產(chǎn)經(jīng)部主任崔書文在《經(jīng)濟熱點面對面》節(jié)目中表示，北京市應考慮取消出售自有住房征收20%個人所得稅的措施。
崔書文表示，2013年為了房地產(chǎn)調(diào)控，國家出臺政策要求出售自有住房嚴格按差價的20%征收個人所得稅。北京對此措施執(zhí)行得比較堅決，但是在全國并不是普遍執(zhí)行。征收20%的個人所得稅是在特殊情況下出臺的措施，但是社會上對此爭議比較大。有人算了一筆賬：把一居室的小房子賣了，買個二居室錢差不太多。但是如果要按差價繳納20%的個人所得稅，交易成本太高，不利于部分改善型購房需求。
崔書文說：“在實際執(zhí)行過程中，20%的個稅有相當一部分轉(zhuǎn)嫁給了買房者，起到了推高房價的副作用。目前的信貸政策鼓勵改善型住房。所以我建議并呼吁，北京市在不太可能取消限購的情況下，下一步可以取消繳納20%個稅的措施，陸陸續(xù)續(xù)出臺一些微調(diào)政策來支持房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。” |
