| 我是從事餐飲業(yè)的個(gè)體戶。稅務(wù)人員對(duì)我進(jìn)行納稅檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)我未繳納營(yíng)業(yè)用房房產(chǎn)稅和土地使用稅。此房屋是我自己建造的，樓上住人，樓下一層用來(lái)經(jīng)營(yíng)餐廳。請(qǐng)問(wèn)，用自己建的房屋從事餐飲業(yè)，還需要再繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎？根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，個(gè)人自有的房屋作為營(yíng)業(yè)的，按房產(chǎn)原值計(jì)算征收房產(chǎn)稅，個(gè)人所有的非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。《土地使用稅暫行條例》規(guī)定，個(gè)人所有的居住房屋占地及院落暫緩繳納土地使用稅。因此你自己建造的房屋，用于營(yíng)業(yè)的還需繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅，而用于居住的則不需繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅。你應(yīng)該按經(jīng)營(yíng)面積和居住面積分?jǐn)傆?jì)算房產(chǎn)稅和土地使用稅。 |
