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| 銷售以按揭購(gòu)買的住房貸款利息可否扣除？ |
| 發(fā)布時(shí)間：2011/11/21 來源： 閱讀次數(shù)：729 |
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| 2011年02月28日 國(guó)家稅務(wù)總局納稅服務(wù)司 問：銷售以按揭方式購(gòu)買的住房，期間支付的貸款利息，是否可以在轉(zhuǎn)讓所得中扣除？ 答：《個(gè)人所得稅法》第三條第五項(xiàng)規(guī)定，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，按照一次轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。 《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2006〕108號(hào)）第二條第三項(xiàng)關(guān)于“合理費(fèi)用”的規(guī)定，合理費(fèi)用是指納稅人按照規(guī)定實(shí)際支付的住房裝修費(fèi)用、住房貸款利息、手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用。其中第二項(xiàng)規(guī)定中有關(guān)“支付的住房貸款利息”規(guī)定為，納稅人出售以按揭貸款方式購(gòu)置的住房，其向貸款銀行實(shí)際支付的住房貸款利息，憑貸款銀行出具的有效證明據(jù)實(shí)扣除。 |
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