100萬元一套的二手房，需繳3萬元交易契稅，如今卻只需繳1萬元。
12月2日，新疆都市報記者從烏市地稅局第一分局獲悉，按照自治區財政廳、地稅局、住建廳三部門聯合發布的《關于促進自治區房地產市場平穩健康發展有關問題的通知》的要求，從10月1日至2015年3月底，新疆人購買二手住宅超出契稅稅率1%的稅款，將由財政買單。
這意味著，在此期間進行二手住宅交易并按照契稅3%法定稅率和1.5%優惠稅率規定繳納契稅的二手住宅購房者，取得地方稅務部門開具的契稅完稅憑證的納稅人，將獲得超過契稅1%稅率部分補貼金額。二手住宅購房者，可以拿著地稅部門開具的契稅完稅憑證和房屋權屬證書，憑完稅票據、房屋權屬證書到指定的窗口按補貼規定申請辦理契稅補貼，受理申請補貼期限截止到2015年5月31日。
烏市地稅局第一分局副局長馬晨表示，目前烏市二手房交易契稅征收法定稅率為3%，優惠稅率為1.5%和1%。
早就盤算買房的市民張華給記者算了一筆賬：“總價50萬元的住房除去首付15萬元，需貸款35萬元。以20年還完為例，降息前需支付27.8萬元利息，降息后只需付25.9萬元。加之二手房交易契稅稅率補貼約1萬元左右，能省下了不少錢?！?/FONT>
“《通知》出臺，有利于刺激活躍二手房交易市場，也是很實惠的惠民政策?！瘪R晨說。
本次財政補貼適用于二手房住宅，非住宅（商鋪、寫字樓等）不在財政補貼之列。 |
