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| 簽訂土地出讓金合同是否要交印花稅？ |
| 發(fā)布時(shí)間：2011/11/21 來(lái)源： 閱讀次數(shù)：900 |
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| 企業(yè)將已取得土地使用權(quán)的商業(yè)用地，現(xiàn)改為住宅用地與國(guó)土資源局簽訂的土地出讓金合同是否不交印花稅？印花稅屬于正列舉式稅種，《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》第二條下列憑證為應(yīng)納稅憑證：1.購(gòu)銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證；2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)；3.營(yíng)業(yè)帳簿；4.權(quán)利、許可證照；5.經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證。 印花稅稅目稅率表明確產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)。 國(guó)稅發(fā)[1991]155號(hào)文明確，“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”稅目中“財(cái)產(chǎn)所有權(quán)”的轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)的征稅范圍是：經(jīng)政府管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所立的書(shū)據(jù)。 《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例施行細(xì)則》第十條規(guī)定，印花稅只對(duì)稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證征稅。 因此對(duì)企業(yè)將已取得土地使用權(quán)的商業(yè)用地，改為住宅用地而與國(guó)土資源局簽訂土地出讓金合同，我們理解不屬于印花稅應(yīng)稅憑證，不繳印花稅。又《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例施行細(xì)則》第二十六條規(guī)定，納稅人對(duì)憑證不能確定是否應(yīng)當(dāng)納稅的，應(yīng)及時(shí)攜帶憑證，到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)鑒別。因此，建議貴公司攜帶憑證，到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)鑒別處理。 |
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