|
|
|
|
| 房產稅改革可考慮差別稅率 |
| 發布時間：2011/11/22 來源： 閱讀次數：495 |
| |
| 據媒體報道，財政部稅政司副司長尹伯欽日前表示：“加快推進房產稅改革，可考慮差別稅率，可考慮由原值征收改為按評估值征收。”分析人士向記者表示，尹伯欽的這一表態，實際點出了未來房產稅改革的重點。我國1986年頒布的《房產稅暫行條例》明確，房產稅按房屋余值征收，稅率1.2%，按照租金征收，稅率12%。目前房產稅已經成為“簡潔版”的物業稅，房產稅的改革方案理應體現調節收入分配的作用。如果延用固定稅率，不僅不能起到調節收入分配的作用，而且可能增加低收入者的住房負擔。因此財政部財科所所長賈康此前就建議對房產稅實行差別稅率，對首套房不征稅或少征稅。從尹伯欽的表態看，財政部已經在房產稅的方案設計時考慮到這一點。尹伯欽表態的另一個看點是房產稅改革考慮由原值征收改為按評估值征收。據記者了解，國稅總局從去年底就開始培訓兩湖地區地方稅務機關工作人員熟悉房地產評估的基本理論，掌握應用評稅技術核定房地產交易計稅價格的基本方法，并學會操作應用軟件。不過從尹伯欽的表態和透露的信息看，房產稅對房地產市場影響并沒有市場期望的那么大，尹伯欽稱“不能從根本上解決房地產市場的問題”。 財稅字[1980]82號中外合資企業、華僑、僑眷擁有的房產、住宅以及使用 財稅地字[1986]8號房產稅若干具體問題的解釋和暫行法規、車船使用稅 財稅地字[1987]3號關于房產稅和車船使用稅幾個業務問題的解釋與法規 財稅字[1987]36號對銀行、保險系統征免房產稅的通知 國稅地便字[1989]8號對《關于高校征免房產稅、土地使用稅的請示》的 國稅地字[1989]81號對《關于中、小學校辦企業征免房產稅、土地使用稅 湘地稅函[1996]157號對鐵道部所屬單位征免城鎮土地使用稅、房產稅、車 財稅字[1997]131號集體企業清產核資中有關房產稅印花稅問題 川地稅函發[1998]107號清產核資企業應按重估值征收房產稅和印花稅 國稅發[1999]44號調整房產稅和土地使用稅具體征稅范圍解釋法規 國稅函[2001]770號人民銀行總行所屬分支機構免征房產稅城鎮土地使用稅 國稅函[2002]74號關于個人出租商住兩用房征稅問題的批復 國稅發[2003]89號關于房產稅、城鎮土地使用稅有關政策規定的通知 財稅[2003]149號調整鐵路系統房產稅、城鎮土地使用稅政策 財稅[2004]36號明確免征房產稅城鎮土地使用稅的鐵路運輸企業范圍及有關 國稅發[2005]173號房屋附屬設備和配套設施計征房產稅有關問題 財稅[2005]181號關于具備房屋功能的地下建筑征收房產稅的通知 財稅[2006]17號明確免征房產稅城鎮土地使用稅的鐵路運輸企業范圍的補充 財稅[2006]186號房產稅、城鎮土地使用稅有關政策 財稅[2008]123號加油站罩棚房產稅問題 財稅[2008]152號關于房產稅、城鎮土地使用稅有關問題的通知 財稅[2009]3號關于對外資企業及外籍個人征收房產稅有關問題的通知 國稅函[2009]6號做好外資企業及外籍個人房產稅征管工作 財稅[2009]11號關于繼續執行供熱企業增值稅、房產稅、城鎮土地使用稅 房產稅、土地使用稅新規明確細節 預收兩年房租房產稅應一次申報 幾種特殊的房產稅財稅政策歸納 改制企業所得稅、房產稅、印花稅問題 交通運輸企業的房產稅檢查案例 房屋大修期間可免繳房產稅 商鋪轉租歸誰繳納房產稅 對地下建筑征收房產稅的處理 房產評估增值如何計征房產稅？ 繳納房產稅時如何確定房產原值？ 改擴建形成的固定資產如何繳納房產稅？ 解讀現行一般性房產稅減免規定 臨時售樓處是否需要繳納房產稅？ 關于房產稅、城鎮土地使用稅、車船稅問題解答 房產稅計繳幾個關鍵點 解讀房產稅收優惠政策 房產公司臨時售樓處是否繳納房產稅 2010年住房轉讓與贈予稅收政策一覽 房產租賃中特殊情況的稅收處理 有關房產租賃的幾項特別稅收政策 |
|
|
|
|
|
