某企業財務劉小姐咨詢廣州市地稅局12366咨詢熱線，詢問企業向困難職工發放的生活困難補助費是否要征個人所得稅？
昨日廣州市地稅局就此問題向劉小姐進行了詳細的解答：根據《中華人民共和國個人所得稅法》和《中華人民共和國個人所得稅實施條例》的規定，單位按照國家規定發給個人的福利費、撫恤金和救濟金可以免征個人所得稅。福利費，是指根據國家有關規定，從企業、事業單位、國家機關、社會團體提留的福利費或者工會經費中支付給個人的生活補助費；所說的救濟金，是指各級人民政府民政部門支付給個人的生活困難補助費。
因此，企業按照國家規定從福利費或工會經費中向困難職工發放的生活困難補助費免征個人所得稅。
咨詢臺
1.企業將未取得產權的房屋出租，取得的租金收入是否需要繳納營業稅？
答：現行營業稅是對有償提供應稅勞務，轉讓無形資產和銷售不動產的單位和個人就其取得營業收入征收的一種稅?！稜I業稅稅目注釋(試行稿)》明確：“租賃業，是指在約定的時間內將場地、房屋、物品、設備或設施等轉讓他人使用的業務?！?/SPAN>
因此，不論企業有無取得產權證，只要取得租賃收入，就應依租金的全額收入，按“服務業-租賃業”稅目繳納營業稅。
2.雙方簽訂以提供廣告勞務抵償房屋租賃費用的合同應如何計算繳納印花稅？
答：根據《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則》第十七條規定，同一憑證，因載有兩個或者兩個以上經濟事項而適用不同稅目稅率，如分別記載金額的，應分別計算應納稅額，相加后按合同稅額貼花；如未分別記載金額的，按稅率高的計稅貼花。
以提供廣告勞務抵償房屋租賃費用的合同，是反映提供廣告勞務和出租房屋的雙重經濟行為合同，屬于應稅憑證，分別按“加工承攬合同”和“財產租賃合同”的稅目稅率計算繳納印花稅。 |
