第二條本辦法所稱存量房交易計(jì)稅價(jià)格爭(zhēng)議，是指在滁州市區(qū)（含瑯琊、南譙兩區(qū)）范圍內(nèi)交易存量房的單位和個(gè)人（以下簡(jiǎn)稱納稅人），對(duì)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的存量房交易計(jì)稅價(jià)格有異議的，要求主管稅務(wù)機(jī)關(guān)依法重新核定計(jì)稅價(jià)格的行為。
第三條主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)于納稅人辦理存量房交易納稅申報(bào)時(shí)，告知納稅人虛假申報(bào)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任及相應(yīng)處罰標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)告知納稅人享有提出異議和要求處理的權(quán)利。
第四條納稅人對(duì)滁州市地方稅務(wù)局存量房納稅評(píng)估系統(tǒng)生成的計(jì)稅價(jià)格有異議的，交易雙方填寫(xiě)《存量房交易價(jià)格爭(zhēng)議申請(qǐng)審核表》(附件1)，并向滁州市人民政府政務(wù)服務(wù)中心地稅窗口（以下簡(jiǎn)稱地稅窗口）提供房產(chǎn)證（含分戶平面圖）、土地證、交易合同等書(shū)面證明材料，原件經(jīng)窗口存量房交易綜合崗（以下簡(jiǎn)稱綜合崗）審核確認(rèn)后退還，復(fù)印件留存。地稅窗口應(yīng)在受理之日起24小時(shí)內(nèi)傳遞給主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)完成下列工作:派員實(shí)地核實(shí)，在《存量房交易價(jià)格爭(zhēng)議申請(qǐng)審核表》中簽署主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核查意見(jiàn)，并分別以下情況處理：
（一）主管稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)為納稅人理由正當(dāng)?shù)模瑘?bào)滁州市地方稅務(wù)局業(yè)務(wù)科室批準(zhǔn)，確定最終計(jì)稅價(jià)格，并在個(gè)案評(píng)估結(jié)果修改模塊中進(jìn)行評(píng)估結(jié)果修改。由綜合崗?fù)ㄖ{稅人納稅。
（二）主管稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)為納稅人無(wú)正當(dāng)理由的，由其上一級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具《涉稅價(jià)格認(rèn)定協(xié)助書(shū)》（附件2），連同《存量房交易價(jià)格爭(zhēng)議申請(qǐng)審核表》等交易雙方資料送交市物價(jià)局價(jià)格認(rèn)證中心進(jìn)行價(jià)格認(rèn)定，同時(shí)將處理意見(jiàn)上報(bào)市局業(yè)務(wù)科室。
價(jià)格認(rèn)證中心在每周二、五組織集中勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)，按照市場(chǎng)調(diào)查、價(jià)格測(cè)算、內(nèi)部審議等價(jià)格認(rèn)定程序進(jìn)行價(jià)格認(rèn)定，并在7個(gè)工作日內(nèi)出具《涉稅價(jià)格認(rèn)定結(jié)論書(shū)》（見(jiàn)附件3）。
第五條《涉稅價(jià)格認(rèn)定結(jié)論書(shū)》由價(jià)格認(rèn)證中心專人負(fù)責(zé)送達(dá)市地稅局業(yè)務(wù)科室，不得由第三方經(jīng)手。經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后通知納稅人辦理納稅事項(xiàng)。對(duì)同一房屋同一次交易的價(jià)格爭(zhēng)議，原則上納稅人只能夠申請(qǐng)一次爭(zhēng)議處理。如當(dāng)事人對(duì)價(jià)格認(rèn)定結(jié)論仍有異議，且申請(qǐng)理由經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)為合理的，方可重新進(jìn)行價(jià)格認(rèn)定。
第六條納稅人對(duì)最終確定的計(jì)稅價(jià)格仍有異議的，必須依照主管稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)法律、法規(guī)確定的稅額、期限，先行繳納或解繳稅款和滯納金，或者提供相應(yīng)的擔(dān)保，可以在繳清稅款和滯納金以后或者所提供的擔(dān)保得到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)之日起60日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)；對(duì)行政復(fù)議決定不服的，可以提起行政訴訟。
第七條《涉稅價(jià)格認(rèn)定結(jié)論書(shū)》出具后，如納稅人接到通知后未辦理、或者按照原核定計(jì)稅價(jià)格繳納了稅款的，爭(zhēng)議流程終結(jié)。
第八條對(duì)地稅部門(mén)與市物價(jià)局價(jià)格認(rèn)證中心認(rèn)定意見(jiàn)不一致的，由價(jià)格認(rèn)定小組以會(huì)簽方式最終確認(rèn)交易計(jì)稅價(jià)格。
第九條對(duì)于1個(gè)月內(nèi)存量房交易計(jì)稅價(jià)格核定爭(zhēng)議超過(guò)3起的區(qū)域，市地稅局應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織實(shí)地調(diào)查，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)整。
第十條納稅人發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議處理部門(mén)在工作中有徇私舞弊行為，或是對(duì)價(jià)格做出明顯不合理調(diào)整卻又無(wú)法說(shuō)明正當(dāng)理由的，可以依法向市地稅局紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)進(jìn)行實(shí)名舉報(bào)。
第十一條本辦法由滁州市地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。本辦法未盡事宜按照現(xiàn)行稅收法律法規(guī)和規(guī)范性文件規(guī)定執(zhí)行。
第十二條本辦法自2012年7月1日起執(zhí)行。
附件：
1.存量房交易價(jià)格爭(zhēng)議復(fù)核申請(qǐng)審核表
2.涉稅價(jià)格認(rèn)定協(xié)助書(shū)
3.涉稅價(jià)格認(rèn)定結(jié)論書(shū)
