問(wèn)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將開(kāi)發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)為自用（轉(zhuǎn)為出租用或固定資產(chǎn)），是否要視同銷(xiāo)售計(jì)繳營(yíng)業(yè)稅？
答：根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》（財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局令2008年第52號(hào)）第三條規(guī)定，《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》第一條所稱(chēng)提供條例規(guī)定的勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)，是指有償提供條例規(guī)定的勞務(wù)、有償轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者有償轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的行為。因此房地產(chǎn)企業(yè)將開(kāi)發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)為自用，沒(méi)有發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，也沒(méi)有取得經(jīng)濟(jì)利益收入，即沒(méi)有發(fā)生銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的行為，不征收營(yíng)業(yè)稅。
?。ㄗⅲ荷鲜龃鸢竷H供參考，具體事宜請(qǐng)向您的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢(xún)。）
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