2013年05月24日
中國證券報
本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
特別提示：
本次征收存在可能取消的風險。包括但不限于：存在交易對方臨時取消征收補償協議的風險；征收補償款項未能按照協議約定及時支付，取消征收補償協議的風險；如果本次征收無法按期進行，面臨征收標的重新定價的風險。
一、征收情況概述
1、根據《國有土地上房屋征收與補償條例》、《長沙市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》及其他有關法律、法規之規定，長沙市芙蓉區人民政府擬征收本公司控股子公司長沙杜克投資管理有限公司（以下簡稱“杜克公司”）位于長沙市芙蓉區車站路039號房屋，用于五里牌街道派出所建設。
本公司控股子公司杜克公司與長沙城東棚戶區改造投資有限公司（以下簡稱“棚改公司”）就前述事項于2013年5月22日簽署《長沙市國有土地上房屋征收補償協議》（以下簡稱“征收補償協議”），征收補償總金額為人民幣1740萬元。本次征收事項不構成關聯交易、不構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的重大資產重組。
2、本次征收事項為政府部門要求，無需公司董事會審議批準。
二、雙方的基本情況
1、交易對方基本情況
名稱：長沙城東棚戶區改造投資有限公司
企業性質：國有獨資有限責任公司
注冊地：長沙市芙蓉區朝陽二村人民中路585號
法定代表人：蔡冰
注冊資本：人民幣2億元整
營業執照注冊號：430100000093801
主營業務：芙蓉區區域范圍內棚戶區、舊城區改造建設的投資；房地產開發
股東情況：長沙市芙蓉區人民政府持有100％的股權
2、本公司交易方基本情況
名稱：長沙杜克投資管理有限公司（本公司控股子公司）
企業性質：有限責任公司
注冊地：長沙市芙蓉區車站路039號
法定代表人：徐向平
注冊資本：人民幣100萬元整
營業執照注冊號：430100000067887
主營業務：企業投資管理咨詢；經濟信息咨詢；房地產信息咨詢等。
股東情況：九芝堂(13.85,-0.13,-0.93%)股份有限公司持有60％的股權，湖南斯奇生物制藥有限公司持有40％的股權。
3、交易對方與本公司及本公司前十名股東在產權、業務、資產、債權債務、人員等方面無關系，也無其他可能或已經造成上市公司對其利益傾斜的其他關系。
三、被征收房屋的基本情況
1、被征收房屋位置：長沙市芙蓉區車站路039號；
2、被征收房屋建筑面積：
?。?）有產權建筑面積1863平方米（實際面積以房產管理部門實測數為準）
（2）無產權的建筑面積約477平方米
3、被征收房屋國有土地地號：2027011號。
4、該項資產的帳面價值：帳面原值為266．6520萬元，帳面凈值為266．6520萬元。
5、上述被征收房屋的權屬明確，不存在抵押、質押或者其他第三人權利，不存在涉及有關資產的重大爭議、訴訟或仲裁事項，不存在查封、凍結等司法措施。
6、本公司不存在為杜克公司提供擔保及委托理財等事項、杜克公司未占用本公司資金。
四、《征收補償協議》的主要內容
1．被征收房屋補償情況
（1）被征收房屋補償采取貨幣補償方式。
?。?）經雙方協商，確定上述被征收房屋（含無產權建筑面積）、附屬設施等補償總金額為（人民幣）1740萬元整，（大寫：壹仟柒佰肆拾萬元整）。
2、付款方式
雙方約定本協議簽訂之日起一個月內甲方一次性向乙方支付征收補償款項（人民幣）1740萬元整，（大寫：壹仟柒佰肆拾萬元整）。
3、協議的生效條件：本協議自雙方法定代表人或負責人簽字并蓋章后生效。
4、支付款項的資金主要來源于棚改公司。本公司認為交易對方有能力履約并支付相關款項，款項回收風險較小。
五、涉及征收事項的其他安排
1、杜克公司未進行生產經營，房屋被征收不涉及人員安置、土地租賃等情況。
2、因棚改公司不屬于本公司關聯方，本次交易完成后，不會產生關聯交易。
3、征收補償所得款項的用途全部用于利潤分配，按杜克公司股東持股比例予以分紅。
六、征收事項對公司的影響
1、本次征收主要是為了積極配合市政規劃、支持政府公益事業。本次征收事項全部完成后，杜克公司將獲得征收補償款1740萬元，杜克公司將增加營業外收入約1450萬元，本公司（合并報表）將獲得凈利潤約1200萬元。本公司將按照會計準則的要求進行會計處理。
2、本次征收全部完成后，本公司將對杜克公司進行清算并注銷。注銷后，杜克公司將不再納入本公司合并報表范圍。因杜克公司已未進行實際經營，注銷杜克公司不會對公司未來的財務狀況和經營成果造成影響。
3、本次征收存在可能取消的風險。包括但不限于：存在交易對方臨時取消征收補償協議的風險；征收補償款項未能按照協議約定及時支付，取消征收補償協議的風險；如果本次征收無法按期進行，面臨征收標的重新定價的風險。
七、其他需要說明的事項
1、本公司將及時披露控股子公司杜克公司房屋被征收事項的進展情況。
2、本公司提醒廣大投資者：《中國證券報》、《證券時報》及巨潮資訊網（ｈｔｔｐ／／ｗｗｗ．ｃｎｉｎｆｏ．ｃｏｍ．ｃｎ）為本公司指定的信息披露媒體，本公司所有信息均以在上述媒體刊登的公司公告內容為準，請廣大投資者理性投資，注意風險。
八、備查文件
《長沙市國有土地上房屋征收補償協議》
九芝堂股份有限公司董事會
2013年5月24日 
