余先生經營一家個人獨資的家政企業，生意越做越火。隨著業務的不斷擴充，他決定將自己擁有的一處房產過戶到企業名下，用來擴大辦公場所。然而，對于自己的企業承接了自己的房產后是否要繳納契稅的問題，余先生卻一知半解。為了弄個明白，他撥通了納稅服務熱線12366進行咨詢。
咨詢員了解余先生的情況后給出了解釋，根據《關于企業事業單位改制重組契稅政策的通知》（財稅〔2012〕4號）第八條第二款規定，同一投資主體內部所屬企業之間土地、房屋權屬的劃轉，包括母公司與其全資子公司之間，同一公司所屬全資子公司之間，同一自然人與其設立的個人獨資企業、一人有限公司之間土地、房屋權屬的劃轉，免征契稅。因此，余先生將所持的房產劃轉到其投資的個人獨資企業名下，按照政策規定免征契稅。
廣州地稅同時提醒廣大納稅人，符合上述免征契稅規定的，需向房產所屬區主管地稅提出減免契稅申請，審核通過后方可享受減免政策，如有疑問可登錄廣州地稅網站（www.gzds.gov.cn）或致電12366-2咨詢。 |
