蕪地稅函[2012]52號 2012.3.7市地方稅務局各分局（局）：
為促進我市房地產市場健康發展，規范存量房交易稅收征管工作，市局決定對存量房交易土地增值稅征收政策作相應調整。納稅人在辦理權證過戶手續時，按以下標準征收土地增值稅：
一、個人銷售住房暫免征收土地增值稅；
二、個人轉讓非住宅房按照轉讓收入的1.5%預征土地增值稅；
三、單位轉讓存量房按照轉讓收入的1.5%預征土地增值稅。
個人轉讓非住宅房及單位轉讓存量房，納稅人按規定預征土地增值稅后，由蕪湖市房地產稅收“一體化”管理辦公室出具《土地增值稅結算傳遞單》，通知主管地稅機關在15個工作日內進行土地增值稅結算，填寫《蕪湖市地稅局土地增值稅結算表（二）》，簽署結算檢查意見，并加蓋主管地稅機關公章，納稅人據此辦理補繳或退還土地增值稅手續。
本通知自2012年4月1日起執行。此前規定與本通知不一致的，按本通知執行。
附件：
1、土地增值稅結算傳遞單
2、蕪湖市地稅局土地增值稅結算表（二）
